物業(yè)管理企業(yè)怎樣進(jìn)行居家養(yǎng)老|物業(yè)管理+養(yǎng)老服務(wù)

      社區(qū)物業(yè)公司怎樣進(jìn)行居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)，在前幾年，物業(yè)管理養(yǎng)老模式就早已逐漸明確提出，也陸續(xù)有物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行了養(yǎng)老服務(wù)事宜，2019年12月，六個(gè)機(jī)構(gòu)協(xié)同頒布了有關(guān)物業(yè)管理養(yǎng)老服務(wù)的具體方案，物業(yè)管理養(yǎng)老服務(wù)一時(shí)變成養(yǎng)老行業(yè)的側(cè)重點(diǎn)，但是，物業(yè)管理+養(yǎng)老業(yè)務(wù)工作到底該怎么開(kāi)展呢？

    1、積極推進(jìn)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展趨勢(shì)

       伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展的加快推動(dòng)，物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的影響力愈來(lái)愈關(guān)鍵，早已突顯出極大的社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)效益，變成服務(wù)業(yè)中關(guān)鍵的一環(huán)。應(yīng)緊隨物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展趨向，積極科學(xué)研究制訂幫扶該行業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)，為行業(yè)發(fā)展造就優(yōu)良的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展自然環(huán)境，持續(xù)發(fā)展壯大物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行包含小區(qū)家居用老業(yè)務(wù)以內(nèi)的大量惠民、便民服務(wù)確立牢靠的物質(zhì)條件。

    2、加速養(yǎng)老服務(wù)高級(jí)人才的塑造

       物業(yè)管理企業(yè)要進(jìn)行小區(qū)居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)，最先要應(yīng)對(duì)的難題便是養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)秀人才的緊缺。一方面物業(yè)服務(wù)企業(yè)從對(duì)“物”的管理方法到對(duì)“人”的服務(wù)項(xiàng)目還有一個(gè)調(diào)節(jié)的過(guò)程；另一方面也要對(duì)領(lǐng)域和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)企業(yè)明確提出的新問(wèn)題———居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)的進(jìn)行，更必須迅速調(diào)節(jié)企業(yè)的戰(zhàn)略定位，融入銷售市場(chǎng)和社會(huì)發(fā)展的要求。

     物業(yè)管理企業(yè)怎樣進(jìn)行居家養(yǎng)老，從目前物業(yè)服務(wù)進(jìn)行小區(qū)居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)的實(shí)踐活動(dòng)看，系統(tǒng)化的養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)秀人才不僅在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域存有緊缺難題，就全部養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)講，系統(tǒng)專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)秀人才也一樣滿足不了養(yǎng)老市場(chǎng)的需求。

      因而與時(shí)共進(jìn)，應(yīng)增加養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)秀人才的塑造力度，塑造一批不同層次、不一樣結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)工作人員，把她們變成一支既懂管理方法又懂運(yùn)營(yíng)，會(huì)護(hù)理能交心，深得老人鐘愛(ài)的專業(yè)化人才團(tuán)隊(duì)。另外要留意根據(jù)各種各樣方式持續(xù)提升，從業(yè)者的服務(wù)技能和水準(zhǔn)，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展和居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)的進(jìn)行塑造系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)精英團(tuán)隊(duì)。

3、健全運(yùn)行體制

      養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈有極大的行業(yè)前景，但決不代表著只是根據(jù)社會(huì)化運(yùn)行就可以極致處理老齡化問(wèn)題，由于這個(gè)問(wèn)題也是一個(gè)嚴(yán)肅認(rèn)真的社會(huì)問(wèn)題，因而務(wù)必充分發(fā)揮政府部門在這其中應(yīng)該有的作用。從實(shí)際的實(shí)踐活動(dòng)看，有二種可行性的運(yùn)行方法可作參考：

       第一，共創(chuàng)政府部門核心，多部門聯(lián)動(dòng)的工作方案，推動(dòng)小區(qū)居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)的進(jìn)行和執(zhí)行。該方式由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處、房管所、民政部門、公安局等有關(guān)企業(yè)一同參加，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)措施，產(chǎn)生“政府部門促進(jìn)、社會(huì)發(fā)展參加、企業(yè)（物業(yè)管理）執(zhí)行、家中擔(dān)負(fù)（花費(fèi)）”的養(yǎng)老服務(wù)方式。該方式下政府部門有關(guān)部門可對(duì)小區(qū)居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)的進(jìn)行和執(zhí)行開(kāi)展業(yè)務(wù)具體指導(dǎo)和監(jiān)管考評(píng)，業(yè)務(wù)執(zhí)行行為主體（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）承擔(dān)實(shí)際業(yè)務(wù)的進(jìn)行，由家中擔(dān)負(fù)相對(duì)的花費(fèi)并對(duì)服務(wù)項(xiàng)目作出點(diǎn)評(píng)。

     第二，由政府部門以注資公開(kāi)的方法對(duì)進(jìn)行此項(xiàng)業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展獎(jiǎng)（補(bǔ)），既提升 了物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行此項(xiàng)業(yè)務(wù)的主動(dòng)性，也在一定水平上讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)有一定的盈利室內(nèi)空間，便于企業(yè)可持續(xù)性的運(yùn)營(yíng)，該方式注重了老齡化問(wèn)題的社會(huì)認(rèn)知，政府部門在這其中的監(jiān)督責(zé)任功效被突顯出去。上面二種模式也必須有相對(duì)的稅務(wù)財(cái)稅支持政策，為含有一定公益性的業(yè)務(wù)發(fā)展提供便利。

     4、探尋多樣化的融資方式

         物業(yè)管理企業(yè)怎樣進(jìn)行居家養(yǎng)老，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)發(fā)展前景雖好，但都不代表著該產(chǎn)業(yè)就是“盈利豐富”的朝陽(yáng)行業(yè)，綜上所述，老齡化養(yǎng)老問(wèn)題是金錢問(wèn)題，但也是一個(gè)嚴(yán)肅認(rèn)真的社會(huì)問(wèn)題。世界上每個(gè)國(guó)家，人口老齡化需遭遇的突顯難題之一便是養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算的不夠，做為小區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行行為主體，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及各個(gè)政府機(jī)構(gòu)也必定遭遇這一難題。